【15年後、後悔しないために】屋根形状10種類　それぞれのメリット、デメリット

憧れのマイホーム。

これから始めたい不動産経営。

新築の場合は特に、外観も気になるものです。窓の位置や外壁なども大切ですが、やはり屋根の形が家の外観にもたらす違いは見過ごせません。

とは言え、単純に見た目だけで決めてしまうと、コストやメンテナンスの面で大きな問題が生じることもあります。本記事では、これから新築をお考えのあなたが、屋根の件で将来後悔しないよう、屋根の形状とそれぞれのメリット、デメリットをご紹介します。

10種類の屋根形状　それぞれのメリット、デメリット

ここから主要な屋根形状についてご説明します。細かく書くとキリがないので、わかりやすい項目だけざっくりと書いています。

切妻（きりづま）屋根

屋根の頂部から二つの傾斜面が地上に向かって流れ落ちる、本を伏せたようなシンプルな形状です。

片流れ屋根

屋根面が一枚だけという、切妻屋根よりもシンプルな形状です。

寄棟（よせむね）屋根

4つの傾斜面で構成されている屋根のことで、屋根の頂部に、「大棟(おおむね)」という部分があります。

方形（ほうぎょう）屋根

4つの傾斜面が等しい長さで頂点を結ぶ、ピラミッドのような形状の屋根のことです。

入母屋（いりもや）屋根

寄棟と切妻を組み合わせたようなデザインの屋根で、上部が切妻で下部が寄棟となったような形状です。

陸（ろく）屋根

傾斜面ではなく、平らに仕上げた屋根のことです。

補足しますと、実務経験上、この陸屋根が最もトラブルが多いように思います。

理由はカンタンで、デメリットに書いたように屋根の上から雨水や雪が落ちづらいため、他の屋根形状に比べて、屋根上が常に濡れた状態になりがちです。建物を傷める主な原因のひとつである水（もう一つは“紫外線”）と常に隣り合わせという状況が、建物に良くない影響を与えることはお分かりいただけるはずです。

また、屋根がないことで、外壁に日光が当たりやすくなるため、外壁の傷みも他の屋根形状の建物よりも早いです。陸屋根をどうしても採用したい、という場合は、外壁をタイルにするなど、少しお金をかけてでも傷みにくい素材にすることをオススメします。

はかま腰屋根

切妻屋根の妻側に、屋根上部から少しだけ寄棟屋根のような屋根面を設けた屋根のことです。半切妻、隅切り、ドイツ屋根などとも言われます。

招き屋根

切妻屋根の片側の屋根を長く、もう一方を短くした屋根のことです。

越屋根

採光や通気を良くするため、屋根の上にさらに小さな屋根を乗せた形状の屋根です。

バタフライ屋根

蝶が羽を広げたような形で、V字型の形状の屋根です。

その他

上述した10種類に加え、下図のようなものもありますが、いずれも現在、住宅用としては、あまり一般的ではないので、ここでは割愛します。

2段階で屋根勾配を変える切妻「ギャンブレル屋根」（左上）

2段階で屋根勾配を変える寄棟の「マンサード屋根」（右上）

工場などで見受けられる「鋸（のこぎり）屋根」（左下）

名前の通りR型の「かまぼこ屋根」（右下）

【まとめ】屋根形状毎のデメリットと太陽光パネルの対応について

まとめ

屋根は、建物の外観上、大きなポイントとなるだけでなく、風雨や日照などから住まいを守ってくれる大切な部位です。カッコ良さはもちろん大事ですが、雨漏りなどのトラブルが頻発するようでは困りものです。同じ間取りの家であっても、屋根形状が違うというだけで、将来のメンテナンス費用が数十万円単位で変わることだってあります。

また、安易に決めてしまったことで、後年、太陽光発電を設置したいと思っても、「できない」と言われることだってあるのです。中古住宅だって、同様のことが起こり得るのですから、やはり屋根についてしっかり考えること、知っておくことは重要です。

ですから、中古を購入する場合には、必ずリフォーム履歴の有無とメンテナンスにどの程度の費用が必要かについてリサーチしておくべきですし、新築ならば、屋根の形や素材にまでこだわっておくべきだと思います。

安易にカッコいいといった理由で、屋根形状や屋根材を選ぶと、20年ほど後に、思いもよらない出費のリスクがあるのですから要注意です。慎重に先々のメンテナンスまで考慮して計画を進めてください。

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それでは、ここまでお読みいただきありがとうございました。